La función es coadyuvar conjuntamente con los acreditados para la culminación de su adquisición de vivienda, esto en los procesos de elección de unidad de valuación y notario, así como todo el seguimiento jurídico y técnico del inmueble.
Los gastos que correrán por cuenta del acreditado, son:
• Avalúo: gasto que se trata con la unidad de valuación directamente.
• Escrituración: gasto que se trata con la notaria directamente y va del 7 al 10% del costo total de la vivienda.
• Clave Única de Vivienda (CUV): tiene un valor de $301.60 el pago a RUV.
Cada proceso es distinto, depende el tipo de esquema en el que se encuentre tu trámite, ya que FOVISSSTE dictamina el tiempo en créditos tradicionales y mancomunados; en cuanto a pensionados y conyugales, maneja 90 días naturales para llevar el crédito a instrucción notarial y 30 días más para que el notario reporte la firma.
La gestión la tendrá que realizar a su nombre o con algún representante que asigne para el mismo, nuestro servicio es orientar y proporcionar todos los instrumentos para su adquisición de manera gratuita.
Su monto de crédito se calcula mediante las aportaciones del 5% que su dependencia aporta al ISSSTE conforme a la ley del mismo instituto y se calcula mediante un proceso interno que desarrolla su dependencia y el FOVISSSTE, donde mandan la información mediante el SIRI, que es un sistema de transferencia de datos de las mismas. El monto de crédito podrá aumentar, siempre y cuando el área de recursos humanos de su dependencia envíe la información con algún aumento salarial o estímulo que cotice conforme a la ley del ISSSTE.
Si, depende el tipo de crédito que se tenga autorizado.
No el trámite es totalmente gratuito.
No, el envío de la documentación puede ser por medio electrónico.
Al momento de fallecer de deberá tener los pagos al corriente, un beneficiario deberá realizar el trámite. Si los pagos están al corriente la deuda se condona.
Su crédito es en UMA. (Unidad de Medida y Actualización)
Sí, siempre y cuando la donación tenga 5 años de haberse celebrado, de lo contrario, el donante debe comparecer a la firma de las escrituras.
Si, únicamente para que el vendedor sea representado y el poder debe tener máximo 5 años de haberse otorgado.
Para que pueda firmar la escritura y recibir el pago, debe contener las facultades de pleitos y cobranzas, actos de administración y de dominio.
Si se aceptan, siempre y cuando la sentencia de adjudicación esté protocolizada ante notaria y debidamente inscrita al Registro Público de la Propiedad.
Si la vivienda tenía un adeudo con alguna entidad financiera y este ya se liquidó, se puede hacer la cancelación de hipoteca en la misma escritura de la formalización de crédito.
Se inicia el proceso de centralización de expediente, en el cual se integra la documentación original que emite la notaria y se envía a dictaminación a guardavalores.
Una vez dictaminado el expediente por guardavalores, se realiza en una semana aproximadamente.
No, FOVISSSTE realiza los pagos vía transferencia electrónica, directamente al vendedor